1995〜2005年築, 専有面積66.34㎡〜86.34㎡の平均販売価格
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東急ドエル・アルス宮崎台オークコート
神奈川県川崎市宮前区宮崎二丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩5分
2000年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
6,524万円
85.5万円/㎡
4,720
5,923
7,126
8,328
AI査定結果
推定相場価格
6,524万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,923万円〜7,126万円
77.6万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月3日
東急ドエル・アルス宮崎台オークコート
6,280万円（82.3万円/㎡）/ 1階 / 76.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は90.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 6,280万円 | 82.3万円 | 1階 | 76.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/05 | 7,498万円 | 97.3万円 | 5階 | 77.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 7,698万円 | 94.2万円 | 6階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 5,980万円 | 77.6万円 | 5階 | 77.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 6,900万円 | 89.5万円 | 6階 | 77.06㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2025/05/27 | 7,380万円 | 95.8万円 | 6階 | 77.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 7,380万円 | 95.8万円 | 6階 | 77.06㎡ | 3LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 東急ドエル・アルス宮崎台オークコート 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅5分 | 6,280万円 | 82.3万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/02 | リビオ宮崎台コンフォーティア 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/27 | アルスたまプラーザD.ヒルズ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 5,980万円 | 78.8万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 85戸 | RC |
| 2026/01/22 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,690万円 | 83.9万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/03 | セピアコート壱番館 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,190万円 | 61.7万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1997年 | 4戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/12/12 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,498万円 | 63.2万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/01 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 5,998万円 | 76.8万円 | 78.08㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/01 | サンクタス鷺沼プライベートヒル 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,450万円 | 68.5万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/22 | シンフォニアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 5,780万円 | 77.6万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/27 | ドメインたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/13 | エル・コモド鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/14 | クレッセント宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅14分 | 4,799万円 | 64.5万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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